013、店铺-《重生我真不是裁缝》


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    周谦很想帮忙却又下不去手,想想还是算了,他来到客厅打了个电话,问问那家小店的情况。

    店主姓刘,前些年他盘下小店,让他母亲卖一些日用杂货,赚点小钱,现在他母亲年龄大了,他在外有工作,没时间打理,准备把店转租出去。

    第二天下午周谦军训结束,他换上一身成熟的衣服,戴上黑框眼镜,见到了小店的所有者刘东先生。

    小店不大,大约62个平方,建筑外形也比较破,蓝色的格子窗早褪色了,月租500元,最少租两年。

    对此周谦无意义,500元一月很高,但这个地段的店面值这个价。

    “刘先生,你有没有考虑过出售这处房产?”

    周谦问道。

    这家店很破旧,租下之后必然要大修,才配得上‘高级私人订制’的招牌,不然真成了裁缝铺子。

    一旦改建会涉及到很多问题,譬如店面变好了,对方要加租。将来会很麻烦,如果有可能,还是拿下来更方便。

    “你想买下来?”

    刘房主看了看他,“25万,连房子带前面这块空地。”

    “25万?”

    周谦一笑,摇了摇头。

    按照目前的行情,临街店铺的价格在商品房价的2-3倍,根据店铺的位置和面积,价格高低不同。

    这间小店室内62平方,前场空地不到20平方,面积不大,位置在大学城区居民区,不是中心商业区,价值再减半。

    按照2倍来计算,最多20万元。

    这家伙一开口25万,有点漫天要价的嫌疑。

    “那你说多少?”

    刘房主问道。

    周谦看了看周围,指出了几个问题,一是周围店铺生意冷清,没有人气;二是门口街道狭窄,交通不便,三是小店整体破旧,也许马上就会被拆掉,按照当前政府补贴,每平最多1000元,所以不能当临街店铺价格计算。

    “最多15万元。”

    周谦给出了一个合理的价格。

    “不可能,一刀砍了10万,你也太狠了。”

    刘房主怒道。

    周谦一笑,你是没看到倩倩砍价,那丫头砍价能砍到骨头上。

    刘房主不答应,第一次谈判不了了之。

    周谦也不在意,他的小本本上还有很多商铺出租信息,也不差这一家。

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